Meny
Ring
Ring 22 95 22 95 Man-Fre 9:00-17:00

Førstehjemslån

Velg kategori i rullegardinen, og juster din egenkapitalandel i filteret.

Se andre kategorier

Førstehjemslån

Leverandører

  • Sparebanken Sør
  • Fana Sparebank
  • DNB Bank
  • Søgne og Greipstad Sparebank
  • Lillesands Sparebank
  • Helgeland Sparebank
  • Gjensidige Bank
  • Flekkefjord Sparebank
  • Arendal og Omegns Sparekasse
  • Evje og Hornnes Sparebank
  • Berg Sparebank
  • Valle Sparebank
  • Sparebanken Møre
  • Landkreditt Bank
  • Strømmen Sparebank
  • Sparebank 1 Nordvest
  • Sparebanken Sogn og Fjordane
  • Vang Sparebank
  • Klæbu Sparebank
  • Skudenes & Aakra Sparebank
  • SpareBank 1 SR-Bank
  • Larvikbanken
  • Selbu Sparebank
  • Haugesund Sparebank
  • Nesset Sparebank
  • Vik Sparebank
  • Hjartdal og Gransherad Sparebank
  • Etne Sparebank
  • Aurskog Sparebank
  • Åfjord Sparebank
  • Etnedal Sparebank
  • Askim og Spydeberg Sparebank
  • Tolga-Os Sparebank
  • Andebu Sparebank
  • Sparebanken SMN
  • LillestrømBanken
  • Hjelmeland Sparebank
  • Hemne Sparebank
  • Bjugn Sparebank
  • Trøgstad Sparebank
  • Hegra Sparebank
  • Haltdalen Sparebank

Egenkapital (%)

  • Leverandør
  • Egenkapital
  • Etb.gebyr
  • Termingebyr
  • Nominell rente (listepris)

15 % minimum egenkapital

kr 0 etableringsgebyr

kr 65 termingebyr

1,95 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 1.000 etableringsgebyr

kr 30 termingebyr

1,99 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 975 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,05 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 60 termingebyr

2,05 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.500 etableringsgebyr

kr 60 termingebyr

2,05 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 3.000 etableringsgebyr

kr 60 termingebyr

2,05 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 750 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,09 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

  • 1,99% nominell rente ved medlemskap i Tekna, YS eller NITO

15 % minimum egenkapital

kr 1.500 etableringsgebyr

kr 0 termingebyr

2,10 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 40 termingebyr

2,10 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,10 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,10 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,10 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 60 termingebyr

2,10 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.500 etableringsgebyr

kr 0 termingebyr

2,10 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 0 etableringsgebyr

kr 45 termingebyr

2,10 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 0 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,10 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

  • Krever medlemskap i LOfavør

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 40 termingebyr

2,15 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 40 termingebyr

2,15 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,15 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 60 termingebyr

2,15 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 70 termingebyr

2,15 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.600 etableringsgebyr

kr 55 termingebyr

2,15 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

20 % minimum egenkapital

kr 1.900 etableringsgebyr

kr 60 termingebyr

2,15 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 1.500 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,20 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 1.950 etableringsgebyr

kr 60 termingebyr

2,20 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 40 termingebyr

2,20 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 0 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,20 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

  • 2,10% nominell rente ved medlemskap i LOfavør UNG

15 % minimum egenkapital

kr 750 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,25 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 1.000 etableringsgebyr

kr 40 termingebyr

2,25 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,30 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.500 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,30 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 0 etableringsgebyr

kr 45 termingebyr

2,30 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 1.500 etableringsgebyr

kr 40 termingebyr

2,35 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,35 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 85 termingebyr

2,35 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.500 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,35 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 3.000 etableringsgebyr

kr 65 termingebyr

2,35 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

20 % minimum egenkapital

kr 1.990 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,35 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 1.500 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,40 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 40 termingebyr

2,40 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.600 etableringsgebyr

kr 55 termingebyr

2,40 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.000 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,45 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 0 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,45 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.500 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,50 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.500 etableringsgebyr

kr 50 termingebyr

2,65 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

15 % minimum egenkapital

kr 2.600 etableringsgebyr

kr 55 termingebyr

2,65 % nominell rente

Søk her Tlf Tlf22952295 9am-17pm

Førstehjemslån

For deg som for første gang ønsker å komme deg på boligmarkedet er et førstehjemslån et godt valg av boliglån. Bli bedre kjent med førstehjemslån her.
Førstehjemslån

Hva er et førstehjemslån?

Førstehjemslån er lånet for deg som skal kjøpe din første bolig. Lånet gjør det enklere å komme inn på boligmarkedet, da kjennetegnet med slike lån er ofte at renten er gunstig.

I tillegg får man tilbudet om avdragsfrihet den første perioden av nedbetalingstiden. Dette betyr at man kun betaler renter på lånet og passer godt for de som er i en etableringsfase og som har behov for fleksibilitet. I tillegg er dette tilbudet gunstig da man har mye annet å finansiere for å komme på plass når man nettopp har kjøpt sin egen bolig. Det som skiller førstehjemslån fra andre lån, er det at det kan fullfinansiere kjøpet av den første boligen din. Det vil si at du kan kjøpe en bolig der 100% er lånte penger, i motsetning til andre lån der det vanligvis stilles krav til en egenkapital på 15% av kjøpesummen. Å spare opp et høyt beløp til egenkapital er gjerne uoppnåelig for unge mennesker, så førstehjemslån gjør dette for å hjelpe unge å komme inn på boligmarkedet.

For å få slik fullfinansiering stilles det noen krav for sikkerhet. Banken krever gjerne en tilleggssikkerhet i annen eiendom utover panten som blir satt på boligen du kjøper. En måte å gjøre dette på er å høre med foreldre om de er villige til å stille som kausjonister. Da vil det bli satt pant i deres bolig, som en sikkerhet hvis du er en dårlig tilbakebetaler av lånet.

Krav til søker
Bankene stiller ulike krav til å få førstehjemslånet innviglet, så det er derfor viktig å lese seg opp på vilkårene til de respektive bankene for å se om du møter dem. Det er ingen felles mal som gjelder for kravene til å kunne få et slikt lån. Vanligvis er en forutsetning for å få lånet at du ikke har kjøpt bolig tidligere. Enkelte banker har en aldersbegrensning på 18-34 år, mens andre har fri alder på lånet. Et utvalg av banker krever også at du har BSU-konto som du har spart penger i.

Ofte stilte spørsmål

De fleste banker krever ikke dette for å innvilge lån til deg, men det finnes enkelte som kun gir deg lån om du har alle dine kontoer i deres bank. Andre banker gir gjerne belønninger, i form av flere fordeler og bedre rentevilkår, til de som er totalkunder.
Førstehjemslån er, sammen med BLU, bankenes aller beste boliglån. Det som dog skiller dem er at en ved førstehjemslån vanligvis ikke kan ha kjøpt bolig tidligere, noe som ikke er et fastsatt krav for å få BLU-søknaden innvilget. BLU blir i flere tilfeller ansett som en fortsettelse på førstehjemslån, der du i BLU kan låne til din andre eller tredje bolig med de samme betingelsene.
Med et annuitetslån betaler du likt terminbeløp hver måned, forutsatt at renten er den samme hele perioden. Ved serielån, derimot, betaler du et fast avdrag på lånet pluss renter hver måned.

Det lønner seg å velge et serielån, da du totalt sett betaler mindre renter her. Dette forutsetter at du har penger nok til å betale et større beløp i starten av tilbakebetalingsperioden. Da den økonomiske likviditeten vanligvis ikke er så god rett etter kjøp av bolig, velger de aller fleste et annuitetslån.

Kort oppsummert kommer hvilket lån du bør velge an på hvor mye du har mulighet til å tilbakebetale.
En kausjonist vil ha et solidarisk ansvar for ditt lån, som også inkluderer renter og andre eventuelle kostnader. Dette vil si at dersom du som lånetaker ikke tilbakebetaler lånet til avtalt tid, har banken mulighet til å rette krav mot din kausjonist. Et eksempel er om din kausjonist panter eget hus for å stille til sikkerhet for deg og du unnlater å betale. Da vil banken kunne tvangsselge huset

Hvem som bør la en kausjonist stille til sikkerhet for seg er individuelt. Vanligvis gjøres dette om egenkapitalkravet på 15% ikke strekker til, noe vi ser et større tilfelle av i dagens samfunn. Det finnes en naturlig risiko ved å stille som kausjonist, så dette må tas med i betraktning om du vurderer å spørre noen. Mislighold av gjelden kan føre til økonomiske problemer for kausjonisten, så om du er usikker på om du klarer å tilbakebetale lånet bør du ikke la noen stille som kausjonist for deg.
Listepris er en betegnelse brukt på hvilken rente en bank gir på et standard boliglån på over 2 millioner kroner. Listepris er ingen endelig pris, og kan forhandles på.

Gratis sparetips

Få de beste sparetipsene rett i innboksen din ved å abonnere på vårt nyhetsbrev.